Ein virtuelles Büro gibt Ihrem Unternehmen eine echte Straßenadresse in Frankfurt — für Handelsregister, Post und Kundenvertrauen — ohne einen Schreibtisch zu mieten. Es ist der günstigste Weg auf die Landkarte einer deutschen Top-Stadt.
Was umfasst ein virtuelles Büro?
Kern ist die ladungsfähige Geschäftsadresse plus Postservice (Scan oder Weiterleitung). Die meisten Anbieter ergänzen Telefonannahme, stundenweise Meetingräume und Tagespässe für die Lounge als Optionen.
Reicht die Adresse für die Gewerbeanmeldung?
Ja — Gewerbeämter akzeptieren die Serviced-Adresse für GmbH- und UG-Gründung, sofern der Anbieter eine Mietbescheinigung ausstellt. Banken fragen bei der Kontoeröffnung häufig nach demselben Dokument.
Was kostet das in Frankfurt?
Einstiegspakete beginnen bei 50–100 € im Monat; Prestige-Adressen in Innenstadt (Bankenviertel), Westend liegen darüber. Filtern Sie den Frankfurt-Katalog auf RentOfficeToday nach dem Typ „Geschäftsadresse“ und vergleichen Sie Anbieter direkt — provisionsfrei.
Was das Gewerbeamt und das Finanzamt verlangen
Für die Gewerbeanmeldung und den Handelsregistereintrag muss die Adresse ladungsfähig sein: Post muss zustellbar sein und im Zweifel muss dort jemand für Sie erreichbar sein. Reine Briefkastenadressen ohne Zustellnachweis werden zunehmend abgelehnt. Seriöse Anbieter stellen deshalb eine Mietbescheinigung aus — verlangen Sie diese vor Vertragsschluss.
Worauf im Anbietervertrag zu achten ist
- Wird die Adresse für Handelsregister und Impressum ausdrücklich freigegeben?
- Wie schnell wird Post gescannt oder weitergeleitet, und was kostet das?
- Dürfen Sie Kundschaft im Haus empfangen und was kostet ein Besprechungsraum?
- Wie viele Firmen teilen sich die Adresse — bei Hunderten leidet die Außenwirkung.
- Welche Kündigungsfrist gilt und was passiert mit der Adresse danach?
Für wen das virtuelle Büro nicht passt
Wer Lager oder Werkstatt braucht, regelmäßig Publikumsverkehr hat oder Personal beschäftigt, das täglich vor Ort arbeitet, kommt mit einer reinen Adresse nicht weit. Auch Banken schauen bei der Kontoeröffnung genauer hin, wenn unter derselben Anschrift auffällig viele Gesellschaften sitzen.
Der Schritt zur echten Fläche
Viele Unternehmen starten mit der Adresse und wechseln nach dem ersten Team zu einem kleinen Büro. In Frankfurt beginnt das bei Flächen ab wenigen Quadratmetern, die Median-Kaltmiete liegt bei rund 31 €/m². Der Anbieter Ihrer Geschäftsadresse hat oft selbst passende Räume im selben Haus — fragen Sie danach, bevor Sie neu suchen.